公摊面积高违法吗 公摊面积超过多少算违法？

公摊面积高违法吗

公摊面积高是不违法的，对于公摊面积的标准暂时没有法律规定，一般只能由购房者通过合同保障自己的权益，但是在交涉和签订合同的时候开发商可能会用一些话术骗过购房者，导致收房时的公摊明显高于购房者所以为的公摊，但是又没有违规的操作。多数购房者并不太了解相关的事项，所以只要开发商想操作基本上都能成功，目前在买房的时候只能擦亮眼睛多多注意。

公摊面积超过多少算违法

要视具体情况而定。不同类型的房屋公摊面积不同。

公摊面积达到30%也不是一件稀奇的事情，而且不违法。 那么关于公摊面积到底在什么样的前提之下达到了30%的比例，这个其实是需要大家去重视的。 如果您是在高层楼房当中居住，那么一般公摊面积最大也就是25%，而且超过25%应该就是不合法的。 但如果我们将公摊面积30%的比例建立在商铺或者地下储藏室的位置上，其比例就是合情合理的，也是合法的。

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