中国国际经济交流中心副理事长王一鸣：要在需求端推进房地产市场回暖|全球报资讯

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北京商报讯（记者 廖蒙）2023年5月20日-21日，2023清华五道口全球金融论坛举办。本届论坛以“坚定信心，高质量金融发展服务中国式现代化”为主题，聚焦中国与世界、市场与监管、学术与实践三大层面问题。

会上，中国国际经济交流中心副理事长王一鸣指出，当前我国经济企稳回升但仍面临困难挑战，恢复和扩大内需是推动经济持续好转的关键。从宏观上看，需求不足主要表现为需求恢复明显滞后于供给恢复，造成部分产业供大于求，企业去库存压力增大。在微观层面，三年疫情冲击下，居民和企业部门资产负债表受损严重，居民消费更趋谨慎，企业投资意愿和风险偏好下降。需求的持续恢复有赖于资产负债表修复，这个过程既取决于市场主体自我修复能力，也取决于政府的政策支持。

对于如何推动经济运行持续好转这一问题上，王一鸣建议，加快恢复和扩大消费需求。“在供给端加大对房地产优质头部企业融资支持的同时，更要在需求端推进房地产市场的恢复和销售回暖，所以要因城施策来支持刚性住房需求，研究出台松绑需求端的限制性措施，并适当降低按揭贷款利率，来促进房地产市场的销售增长。同时还需要研究松绑一些大城市汽车限购的措施，通过扩大城市路网来缓解运作压力。”

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