影响房贷审批速度的因素有哪些 房贷审批不通过的概率大吗?

影响房贷审批速度的因素有哪些?

1、贷款机构不同

因为贷款机构不同，所以其放款速度也会不同，如果贷款人贷款的机构是银行，那么放款速度就会慢一点，如果贷款的机构是贷款公司，放款速度就会快一些。

2、申请贷款时间不恰当

买房要有最佳的时机，申请贷款自然也有个好的申请时间。例如，如果借贷人在申请贷款时，刚好遇到银行额度紧张的贷款时间，那么放款时间也会相应延迟。

3、贷款资料不全

申请贷款时，贷款机构会审查借贷人准备的贷款资料是否齐全，如果借贷人在申请贷款时，在准备贷款资料时有错漏的话，也是会影响其审批速度。

例如个人收入证明、工作证明、个人信用记录等。如果是抵押贷款，用房产抵押则需要提供房产证和土地使用证。如果这些资料准备齐全将有利于提高放款速度。

房贷审批不通过的概率大吗?

房贷审批非常严格，只要用户有一条贷款条件不符合，或者贷款条件都符合但是个人信用资质条件较差，都会直接导致审批不通过。而且房贷的申请门槛也比较高，很多用户由于不满足申请条件，甚至连房贷申请都无法提交。因此，房贷审批的通过率并不高。

而且不同的银行审核标准不同，部分银行由于放款额度不足，会更加严格地审核贷款人，这时候会造成通过率大幅度降低。

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