大修基金什么时候交 大修基金怎么算？ 大修基金详细介绍

大修基金什么时候交

大修基金就是我们正常说的公共维修基金。按规定是在收完房子90天以内，去办理房产证的时候交。你要带上购房合同和付款票据还有身份证、户口本、婚姻证明去房管局交，也可以委托开发商交。这个就看你们签买卖合同的时候有没有相关的约定，但我还是建议你自己去缴纳，因为估计开发商会拿着你的钱，当做免息贷款使用两年，之后才给你交税办理房产证。

大修基金怎么算

大修基金的算法：一般情况下，按照每平方米建筑面积交存当地房改成本价的2%。若多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，则应当售房款中一次性提取住宅专项维修资金。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第二条商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。第八条出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

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